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全面推进乡村振兴
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杭州市钱塘区: “共富农房租”托起安居梦

时间:2023-12-25 14:03:53来源:中国乡村振兴网作者:祝万翔 陶晓兵

近日,浙江省高质量发展建设共同富裕示范区最佳实践(第三批)名单出炉,其中,杭州市钱塘区《打造“钱塘巢·共富农房租”助力职住平衡》获评城乡区域协调发展先行示范。

以数字化改革为牵引,推进农房出租市场化

近年来,随着钱塘经济蓬勃发展,越来越多的产业工人来到钱塘,区内房屋租赁需求旺盛。钱塘区以数字化改革为牵引,着力打造“钱塘巢·共富农房租”项目,推进农房出租市场化运作。

据了解,钱塘区立足闲置农房数量较大、职工租赁需求旺盛的实际,创新闲置宅基地和农房租赁机制,探索“共享村居”模式,打造“共同富裕农房租”数字化应用,对原有住房保障体系作有益补充。

项目自启动以来,闲置农房租赁单价相比同地段商品房降低300-500元/间/月,为近2万产业工人家庭解决了租房难题,把实事办到了群众心坎上。上半年,钱塘区农村居民人均可支配收入达到33316元,累计实现农民创收近2亿元,为产业工人节省租金超1亿元。城乡居民收入倍差缩小至1.4,两项指标均位居杭州市第一。

“钱塘巢·共富农房租”项目能够有效破解农房闲置与职工租房刚需矛盾,既实现职住平衡,也促进农民增收,是钱塘高质量发展建设共同富裕示范区实践的一大特色亮点。

“系统互联+模式创新”推房源,让找房更便捷

围绕“安全、监管、推广”三大需求,钱塘区联动公安、住建、消防等八大部门,打造“共富农房租”数字化应用,线上审核发布房源,实现目标房源精准推送。对接房屋中介机构,融合VR投影技术全景实拍房屋细节,并提供经纪人24小时“在线租房”服务,为租客呈现3D看房效果。同步推出农房“双线”推广模式,线上在“钱塘技工”平台开通入口,线下与人社招聘、企业招工联动推送。现已上线房源29836间,占全区闲置可出租农房房源的62%,单间农房租赁时间从30天缩短至10天左右,为2万余户产业工人家庭解决租房难题。

“制度创新+功能拓展”护平安,让租房更省心

钱塘区首创农房出租标准,充分利用钱塘14所高校的资源优势,联合中国计量大学在全国率先发布《共享村居·共同富裕农房租制度手册》,有效填补农房出租领域准入制度的空白,吸引全省乃至全国多地前来考察学习。印发《杭州市钱塘区商事主体登记确认制改革实施方案》,实现农民房商事主体登记权限与商业用房等同。对接中国平安、中国人保等公司定制“农房险”产品,单间农房年保费50元,最高可理赔20万元。对接萧山农商银行,打造“农房贷”系列金融产品,引导农户提升农房品质,目前已为85户房东提供资金支持。

“市场主导+极致服务”提品质,让住房更舒心

钱塘区成立由国资入股的中介公司,参与农房租储管理,并根据企业需求提供整租、定制等个性化服务,现已促成18个村集体与企业建立长期合作关系,让“钱塘巢”入千企。选取同一村、向涛社区为试点,为出租农房优惠配置顾家家居、格力空调等钱塘企业制造的产品,同时打造“共富优选”体验中心,开发“风味钱塘”小程序,让“钱塘造”进万户。设立“共富农房”e管家,在提供租房服务的同时,协助开展流动人口信息登记、消防安全隐患排查等工作;开通产业园区到地铁的公交接驳线,布点共享电单车,解决2万余名员工出行难题,让“钱塘服务”深入人心。

总监审姚卜成
监 审韩世雄
 
责任编辑朱峰
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杭州市钱塘区: “共富农房租”托起安居梦

时间:2023-12-25 14:03:53

来源:中国乡村振兴网

作者:祝万翔 陶晓兵

近日,浙江省高质量发展建设共同富裕示范区最佳实践(第三批)名单出炉,其中,杭州市钱塘区《打造“钱塘巢·共富农房租”助力职住平衡》获评城乡区域协调发展先行示范。

以数字化改革为牵引,推进农房出租市场化

近年来,随着钱塘经济蓬勃发展,越来越多的产业工人来到钱塘,区内房屋租赁需求旺盛。钱塘区以数字化改革为牵引,着力打造“钱塘巢·共富农房租”项目,推进农房出租市场化运作。

据了解,钱塘区立足闲置农房数量较大、职工租赁需求旺盛的实际,创新闲置宅基地和农房租赁机制,探索“共享村居”模式,打造“共同富裕农房租”数字化应用,对原有住房保障体系作有益补充。

项目自启动以来,闲置农房租赁单价相比同地段商品房降低300-500元/间/月,为近2万产业工人家庭解决了租房难题,把实事办到了群众心坎上。上半年,钱塘区农村居民人均可支配收入达到33316元,累计实现农民创收近2亿元,为产业工人节省租金超1亿元。城乡居民收入倍差缩小至1.4,两项指标均位居杭州市第一。

“钱塘巢·共富农房租”项目能够有效破解农房闲置与职工租房刚需矛盾,既实现职住平衡,也促进农民增收,是钱塘高质量发展建设共同富裕示范区实践的一大特色亮点。

“系统互联+模式创新”推房源,让找房更便捷

围绕“安全、监管、推广”三大需求,钱塘区联动公安、住建、消防等八大部门,打造“共富农房租”数字化应用,线上审核发布房源,实现目标房源精准推送。对接房屋中介机构,融合VR投影技术全景实拍房屋细节,并提供经纪人24小时“在线租房”服务,为租客呈现3D看房效果。同步推出农房“双线”推广模式,线上在“钱塘技工”平台开通入口,线下与人社招聘、企业招工联动推送。现已上线房源29836间,占全区闲置可出租农房房源的62%,单间农房租赁时间从30天缩短至10天左右,为2万余户产业工人家庭解决租房难题。

“制度创新+功能拓展”护平安,让租房更省心

钱塘区首创农房出租标准,充分利用钱塘14所高校的资源优势,联合中国计量大学在全国率先发布《共享村居·共同富裕农房租制度手册》,有效填补农房出租领域准入制度的空白,吸引全省乃至全国多地前来考察学习。印发《杭州市钱塘区商事主体登记确认制改革实施方案》,实现农民房商事主体登记权限与商业用房等同。对接中国平安、中国人保等公司定制“农房险”产品,单间农房年保费50元,最高可理赔20万元。对接萧山农商银行,打造“农房贷”系列金融产品,引导农户提升农房品质,目前已为85户房东提供资金支持。

“市场主导+极致服务”提品质,让住房更舒心

钱塘区成立由国资入股的中介公司,参与农房租储管理,并根据企业需求提供整租、定制等个性化服务,现已促成18个村集体与企业建立长期合作关系,让“钱塘巢”入千企。选取同一村、向涛社区为试点,为出租农房优惠配置顾家家居、格力空调等钱塘企业制造的产品,同时打造“共富优选”体验中心,开发“风味钱塘”小程序,让“钱塘造”进万户。设立“共富农房”e管家,在提供租房服务的同时,协助开展流动人口信息登记、消防安全隐患排查等工作;开通产业园区到地铁的公交接驳线,布点共享电单车,解决2万余名员工出行难题,让“钱塘服务”深入人心。

总监审:姚卜成
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